最新公布的一项专家调查结果给全澳房贷持有者泼了一盆冷水——下周二，澳人可能迎来新一轮加息冲击。

在Finder发布的官方利率调查中，33位经济学家和金融专家中有超半数认为，由于通胀率意外飙升，澳联储将在下周二的会议上采取加息行动。

本周发布的最新通胀数据显示，截至去年12月的一年内，澳联储偏好的核心通胀指标——修正均值通胀率已升至3.3%，而基本通胀率则升至3.8%。

目前，这两项核心指标均远高于澳联储设定的目标区间。


专家预测，下周房贷持有者可能会受到加息冲击。

Finder研究显示，51%的受访专家（共17人）预测澳联储将加息0.25%，将官方利率推高至3.85%。

这一预测与去年12月的情况形成了鲜明对比，当时仅有9%的专家认为2月会加息。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示，目前四大行和大多数经济学家都支持加息。

他说：“在短暂的喘息之后，这一消息对房主而言无异于‘当头一棒’。许多在2025年宽松周期重新贷款或入市的人可能会感到措手不及，因为利率在短短6个月内就经历了从下降到上升的急剧反转，这种冲击感将非常强烈。”

更为悲观的是，超五分之四受访专家认为，未来12个月降息的可能性很低。

如果澳联储下周如期加息0.25%，以全澳平均房贷额度693802澳元计算，房主每年的还款额将增加1313澳元。



对于贷款额度为100万澳元的房主来说，同样的加息幅度意味着每年要多支付近1893澳元的利息，月均增加158澳元。

值得注意的是，若下周二加息方案落地，将是澳洲自2023年11月以来的首次加息。这不仅宣告了此前为房贷持有者带来缓解的宽松周期正式终结，也让生活成本压力进一步加剧。

Cooke表示，房贷持有人现在应仔细审视自己的房贷利率，因为宽松周期短期内不太可能再次启动。

“如果你目前的利率并非市场最优，现在或许是为自己争取‘降息’的好时机，许多银行还会额外提供现金奖励吸引你转贷。”