爱尔兰多家大型建筑开发商日前联合向政府发出警告，称其即将于3月1日推行的租赁市场改革法案涉嫌违反宪法及《欧洲人权公约》，并威胁若住房部长拒绝在法案生效前与其进行紧急磋商，将不排除提起法律诉讼。五家主要开发商代表已致信住房部长詹姆斯·布朗与副总理西蒙·哈里斯，要求就相关立法进行“实质性对话”。



据悉，拥有超过45年地产开发经验的十月投资公司负责人大卫·戴利，于1月8日及23日代表行业致信政府，指出改革方案中针对“大规模房东”（指拥有超过四个租赁房产者）禁止无过错驱逐租客的措施，可能构成“对财产权的不公正侵犯”，并强调该条款将严重影响银行、投资者与国际基金对房产价值的评估信心，进而冲击新建住宅项目的融资能力。信件附有律师事务所出具的法律意见书，认为相关提案在比例原则、合法性及财产权保障方面存在重大宪法疑虑。

戴利在信中表示，开发商愿意协助政府制定既符合政策目标、又不违宪的解决方案，但若部长拒绝会面协商，将“明确保留一切法律权利”。联署支持该行动的建筑业领袖包括凯恩房产公司首席执行官迈克尔·斯坦利、巴利莫尔集团创始人肖恩·穆尔里安、马利特地产集团负责人帕特·克里安及资深都柏林住宅建筑商伯尼·卡罗尔。

住房部发言人回应称，该立法旨在“增加租赁房源供应并保护租户权益”，草案经由总检察长办公室协调拟定，核心目标是平衡租客与房东权利，且住房机构在前期已与行业及相关方进行了广泛磋商。截至发稿，开发商尚未获得部长对会面请求的正式答复。