面对不修房子的房东 芝加哥这些法律条款帮你维权

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来源:华人资讯 于 2026年01月31日 18:36      》〉》返回首页


近期,芝加哥西区哈里森法院公寓(Harrison Courts Apartments)的住户们发出了绝望的呼吁。由于长期生活在霉菌滋生、屋顶漏水、蟑螂成灾且电梯停运的恶劣环境中,许多居民反映身体健康已受到严重威胁。尽管住户们多次向市政府求助,但得到的反馈却微乎其微。

这一破败的建筑群隶属于芝加哥住房管理局(CHA)。据悉,CHA 已于 2025 年 5 月将其挂牌出售,并在同年 11 月明确表示,用于维修的联邦资金非常有限。由于该公寓受美国住房与城市发展部(HUD)的特殊合同限制,资金的使用受到严格约束,这导致在房屋售出前的真空期内,居民们被迫在危房中苦苦等待。

针对这一现状,社区领袖和住房倡导者表示,如果芝加哥市长和 CHA 领导层继续不作为,他们将通过法律手段或组织抗议活动来捍卫居民权益。居民们目前提出明确诉求:要求市长拨付 2000 万美元专项资金进行修缮,并要求在施工期间对住户进行临时安置,保证他们在维修完成后能够迁回原址。

CHA 在最近的一份声明中表示,已发放居民调查表以收集意见,但住户们认为这种“文书工作”并不能解决燃眉之急。事实上,法律明确规定了房东必须提供的基本居住条件和维修义务。对于私人或公共租赁房屋中的住户,如果房东拒绝履行维修职责,租客有权通过法律途径维护自身居住安全。